项目发展策划是在识别需求和投资机会的基础上,通过对需求、市场、投资环境、建设条件等的进一步调查分析,明确定义拟建项目的性质、内容和用途,把需求转化成有具体特性和目标的建设初始方案构想。
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项目发展策划的主要作用是:
(1)构建项目系统架构。包括明析项目的定义,提出项目的规模定位、功能定位、建设标准定位,以形成建设方案的基本构想,为建设项目可行性研究提供依据。
(2)奠定项目决策基础。建设方案的基本构想经过可行性研究、经济评.价和论证之后,可以据此进行项目投资决策。
(3)指导项目管理工作。建设项目策划在提出一个建设方案的同时,还需要对实现建设方案的目标指明方向,以此指导整个建设项目的建设管理和各个子系统的工程项目管理。